1块金牌推4套特价房“夺金”成开发商降价理由

　　“中国每产生1块金牌，开发商通过焦点网发布4套特价房，特价房普遍低于市场价2成。每套特价房仅此一套，先购先得。”“奥运夺金”也成了一些开发商在本届奥运会主办城市北京开发楼盘的降价理由。截止15日上午，北京已有22个项目加入到了“促销大军”中，这也让人感到了开发商的销售压力。

　　8月9日，当陈燮霞获得中国首枚金牌时，北京万年花城推出4套特价房；庞伟获得第二金时，万年花城、珠江帝景联合推出4套特价房。中国获得第三金、第四金时，以此类推，中国每产生1块金牌，就有4套特价房推出。据组织方介绍，目前，已有万象新天、天鸿东润枫景、珠江帝景、天鹅湾、首开知语城、禧福汇等22个项目参加，随着中国金牌数增加，还有项目参与进来。

　　从已推出特价房来看，每一套房打过折后的“奥运价格”至少比原市场价格便宜几十万元，如东外公馆一套房子原价195万元，“奥运价”167万元；珠江帝景一套120多平方米的房子，原价272万元，打完折后229万元，优惠额43万元。优惠额最高的为一套天鹅湾188平方米的特价房，原价400万元，目前326万元左右，优惠达74万元。

　　打折的房子除个别户型，多为100平方米以上。如天鸿东润枫景推出的3套特价房都在250平方米左右，万象新天、珠江帝景、天鹅湾150平方米以上大户型也不少。这样一来，优惠不少但总价依然不低，与普通购房人的支付能力还是有一定距离。

　　(李海霞)

    《市场报》 (2008-08-18 第15版)

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